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텅 비어버린 강남역 상가 1층 재작년 강남역을 방문했을 때 충격적인 장면을 목격했습니다. 사람이 가장 많이 몰리는 지역 중 하나인데도 상가 1층 곳곳이 텅 비어 있었습니다. 불과 몇 년 전까지만 해도 높은 권리금과 임대료를 감수하면서 입점하려던 자리들이었습니다. 하지만 금리가 오르고 경기가 침체되자, 가장 좋은 상권조차 그 충격을 피하지 못했습니다. 저 역시 금리 인상의 파괴력을 직접 경험한 적이 있습니다. 2020년 초, 은행으로부터 담보대출 연장이 어렵다는 통보를 받았습니다. 갑작스럽게 상환해야 했던 금액은 10억 원이었습니다. 보유하고 있던 자산들을 헐값에 매각한 끝에 간신히 대출을 모두 상환할 수 있었습니다. 처음에는 그저 운이 나빴다고 생각했습니다. 하지만 주변을 돌아보니 그렇지 않았습니다. 앞집 김 대표님의 회사는 어느 날 갑자기 문을 닫았습니다. 옆집 박 대표님은 같은 자산을 담보로 이중 대출을 받았다가 수배까지 내려졌습니다. 천안에서